Nếu đang tìm hiểu phương án thanh toán Eleva, một trong những câu hỏi cần làm rõ là khi ký hợp đồng mua bán (HĐMB) phải chuẩn bị 15% hay 20% giá trị căn hộ. Người mua nên đối chiếu thêm phương thức thanh toán Destino Centro. Mức này phụ thuộc vào ngân hàng khách hàng lựa chọn vay.
Theo chính sách Eleva ngày 13/09/2026, khoản thanh toán lũy kế tại thời điểm ký HĐMB là 15% hoặc 20%. Tuy nhiên, đây chỉ là mốc thanh toán tại thời điểm ký hợp đồng, không phải toàn bộ số tiền cần thanh toán đến khi nhận nhà.
Thanh toán Eleva khi ký HĐMB là 15% hay 20%?
Khách hàng cần xác định trước ngân hàng dự kiến vay để biết chính xác mức tài chính cần chuẩn bị ban đầu. Cùng một căn hộ, khoản thanh toán lũy kế khi ký HĐMB có thể khác nhau theo nhóm ngân hàng áp dụng.
- 15%: áp dụng nếu khách hàng vay tại VietinBank, ACB hoặc Vietcombank.
- 20%: áp dụng nếu khách hàng vay tại các ngân hàng khác ngoài VietinBank, ACB và Vietcombank.
Vì vậy, khi lập ngân sách mua căn hộ Eleva, không nên chỉ tính theo giá trị căn hộ mà cần đối chiếu thêm ngân hàng dự kiến sử dụng khoản vay.
Mức 15% áp dụng cho nhóm ngân hàng nào?
Mức thanh toán lũy kế 15% khi ký HĐMB áp dụng với khách hàng vay tại VietinBank, ACB hoặc Vietcombank. Đây là khoản cần hoàn tất lũy kế đến thời điểm ký hợp đồng theo chính sách được nêu.
Con số 15% không có nghĩa khách hàng đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ thanh toán của căn hộ. Sau thời điểm ký HĐMB, khách hàng vẫn cần thực hiện các đợt thanh toán tiếp theo theo chính sách và lịch thanh toán áp dụng.
Khi nào khách hàng cần chuẩn bị 20%?
Với khách hàng vay tại các ngân hàng khác ngoài VietinBank, ACB và Vietcombank, mức thanh toán lũy kế tại thời điểm ký HĐMB là 20%.
Sự khác biệt giữa hai mức 15% và 20% ảnh hưởng trực tiếp đến khoản vốn cần chuẩn bị ban đầu. Do đó, việc xác định ngân hàng dự kiến vay nên được thực hiện trước khi chốt phương án tài chính cho căn hộ.
15% hoặc 20% có phải toàn bộ số tiền đến khi nhận nhà?
Không. Hai mức này chỉ phản ánh khoản thanh toán lũy kế đến thời điểm ký HĐMB. Sau đó, khách hàng vẫn tiếp tục thanh toán theo các đợt được quy định trong chính sách và lịch thanh toán áp dụng.
Điều này có nghĩa là việc chuẩn bị tài chính không nên dừng ở mốc 15% hoặc 20%. Gia đình cần dự trù cả các khoản thanh toán tiếp theo để tránh bị động trong quá trình thực hiện hợp đồng.
Khoản vay mua căn hộ Eleva có được chấp thuận tự động?
Không. Việc có phương án hỗ trợ ngân hàng chỉ giúp khách hàng chủ động hơn khi xây dựng kế hoạch tài chính. Khoản vay vẫn cần được ngân hàng xét duyệt theo điều kiện của từng trường hợp.
Vì vậy, mức thanh toán lũy kế khi ký HĐMB và khả năng được xét duyệt khoản vay là hai nội dung cần xem xét riêng. Khách hàng không nên mặc định rằng việc lựa chọn một nhóm ngân hàng sẽ đồng nghĩa khoản vay chắc chắn được chấp thuận.
Checklist trước khi chọn phương án vay Eleva
- Xác định ngân hàng dự kiến vay.
- Đối chiếu mức thanh toán lũy kế khi ký HĐMB: 15% hoặc 20%.
- Tính khả năng chuẩn bị khoản thanh toán ban đầu.
- Dự trù các đợt thanh toán tiếp theo theo chính sách và lịch áp dụng.
- Trao đổi về điều kiện xét duyệt khoản vay trước khi quyết định.
Kết luận
Mức thanh toán Eleva khi ký HĐMB là 15% nếu khách hàng vay tại VietinBank, ACB hoặc Vietcombank; và 20% nếu vay tại các ngân hàng khác. Đây chỉ là khoản thanh toán lũy kế tại thời điểm ký hợp đồng, không phải toàn bộ nghĩa vụ tài chính đến khi nhận nhà.
Để lập kế hoạch phù hợp, khách hàng nên xác định ngân hàng dự kiến vay, kiểm tra điều kiện xét duyệt và tính cả các đợt thanh toán tiếp theo theo chính sách áp dụng.
Liên hệ nhận thông tin chi tiết
Đăng ký tư vấn tài chính để được trao đổi về phương án vay, điều kiện xét duyệt và các đợt thanh toán tiếp theo.
