ĐIỀU KHOẢN SỬ DỤNG

Ngày cập nhật gần nhất: 24/09/2026

Chào mừng bạn đến với website canhodestino.com.vn và ứng dụng AI Media Factory Creator Studio, được vận hành bởi BAOREALTY.

Điều khoản sử dụng này quy định quyền và nghĩa vụ của người dùng khi truy cập website, sử dụng các nội dung, biểu mẫu, công cụ hỗ trợ đăng nội dung và những tính năng kết nối với nền tảng của bên thứ ba, bao gồm TikTok.

Bằng việc truy cập hoặc sử dụng dịch vụ, bạn xác nhận rằng đã đọc, hiểu và đồng ý với các điều khoản dưới đây.

1. Phạm vi dịch vụ

Website và ứng dụng cung cấp các chức năng có thể bao gồm:

Cung cấp thông tin tham khảo về bất động sản, dự án và nội dung liên quan.
Hỗ trợ người dùng chuẩn bị, xem trước và quản lý nội dung truyền thông.
Cho phép người dùng kết nối tài khoản TikTok thông qua TikTok Login Kit.
Cho phép người dùng xem trước, chỉnh sửa và xác nhận nội dung trước khi gửi video lên tài khoản TikTok đã kết nối.
Theo dõi trạng thái xử lý của nội dung sau khi người dùng yêu cầu đăng.
Cung cấp biểu mẫu liên hệ và yêu cầu tư vấn.

Các chức năng có thể được cập nhật, bổ sung hoặc tạm ngừng nhằm đảm bảo an toàn, tuân thủ chính sách nền tảng và nâng cao chất lượng dịch vụ.

2. Điều kiện sử dụng

Khi sử dụng dịch vụ, bạn cam kết:

Có đủ năng lực hành vi theo quy định pháp luật.
Cung cấp thông tin chính xác khi được yêu cầu.
Chỉ kết nối tài khoản TikTok mà bạn sở hữu hoặc được phép quản lý.
Chỉ đăng tải video, hình ảnh, âm thanh và nội dung mà bạn có quyền sử dụng.
Không sử dụng dịch vụ cho mục đích trái pháp luật, gian lận, giả mạo hoặc xâm phạm quyền của người khác.
Tuân thủ Điều khoản dịch vụ, Tiêu chuẩn cộng đồng và các chính sách liên quan của TikTok.

3. Kết nối tài khoản TikTok

Ứng dụng sử dụng cơ chế xác thực chính thức của TikTok để người dùng đăng nhập và cấp quyền.

Chúng tôi:

Không yêu cầu hoặc lưu trữ mật khẩu TikTok của người dùng.
Chỉ nhận những quyền truy cập mà người dùng đồng ý cấp.
Chỉ sử dụng quyền truy cập để thực hiện các chức năng đã được mô tả.
Không bán, cho thuê hoặc chuyển nhượng access token, refresh token hay thông tin xác thực TikTok cho bên thứ ba vì mục đích thương mại.

Người dùng có thể thu hồi quyền truy cập của ứng dụng trong phần quản lý bảo mật hoặc ứng dụng được cấp quyền của TikTok.

Việc thu hồi quyền có thể khiến các tính năng kết nối, tải lên hoặc theo dõi trạng thái TikTok không còn hoạt động.

4. Quy trình gửi nội dung lên TikTok

Trước khi gửi video lên TikTok, người dùng được quyền:

Xác nhận tài khoản TikTok nhận nội dung.
Xem trước nội dung dự kiến đăng.
Kiểm tra và chỉnh sửa tiêu đề, nội dung mô tả và hashtag.
Lựa chọn quyền riêng tư trong phạm vi TikTok cho phép.
Thiết lập quyền bình luận, Duet, Stitch và các lựa chọn liên quan nếu được hỗ trợ.
Xác nhận nội dung thương mại hoặc nội dung do AI tạo ra khi cần thiết.
Chủ động đồng ý gửi nội dung lên TikTok.

Ứng dụng chỉ bắt đầu gửi nội dung sau khi người dùng thực hiện hành động xác nhận.

Việc video được TikTok tiếp nhận không đồng nghĩa video sẽ được đăng ngay lập tức. TikTok có thể cần thời gian để xử lý, kiểm tra hoặc từ chối nội dung theo chính sách của nền tảng.

5. Nội dung thương mại và bất động sản

Nếu nội dung quảng bá hoạt động kinh doanh, sản phẩm, dịch vụ hoặc thương hiệu của người dùng, người dùng có trách nhiệm:

Thực hiện khai báo nội dung thương mại theo yêu cầu của TikTok.
Đảm bảo các thông tin về giá, chính sách, tiến độ, pháp lý, ưu đãi và sản phẩm là chính xác tại thời điểm đăng.
Không đưa ra thông tin gây hiểu nhầm hoặc cam kết lợi nhuận không có căn cứ.
Có đầy đủ quyền sử dụng hình ảnh, video, âm nhạc, thương hiệu và tài liệu liên quan.

Thông tin bất động sản trên website chỉ nhằm mục đích tham khảo và có thể thay đổi theo thông báo của chủ đầu tư, đơn vị phân phối hoặc cơ quan có thẩm quyền.

Người dùng nên kiểm tra tài liệu chính thức trước khi thực hiện giao dịch hoặc đưa ra quyết định tài chính.

6. Quyền đối với nội dung

Người dùng giữ quyền sở hữu đối với nội dung hợp pháp do mình tạo ra hoặc tải lên.

Khi yêu cầu ứng dụng xử lý hoặc gửi nội dung, người dùng cấp cho chúng tôi quyền kỹ thuật có giới hạn để:

Nhận và xử lý nội dung.
Tạo bản xem trước.
Lưu trữ tạm thời khi cần thiết.
Truyền nội dung đến TikTok theo yêu cầu của người dùng.
Ghi nhận và hiển thị trạng thái xử lý.

Quyền này chỉ được sử dụng nhằm cung cấp chức năng dịch vụ và không làm thay đổi quyền sở hữu nội dung của người dùng.

7. Các hành vi bị cấm

Người dùng không được sử dụng dịch vụ để:

Đăng nội dung vi phạm pháp luật hoặc chính sách TikTok.
Xâm phạm bản quyền, nhãn hiệu, quyền riêng tư hoặc quyền hình ảnh.
Phát tán mã độc, nội dung lừa đảo, spam hoặc thông tin sai lệch.
Giả mạo cá nhân, tổ chức hoặc tài khoản TikTok khác.
Cố gắng truy cập trái phép vào hệ thống, token hoặc dữ liệu của người dùng khác.
Tự động hóa việc đăng nội dung theo cách loại bỏ quyền xem trước và xác nhận của người dùng.
Né tránh giới hạn kỹ thuật hoặc cơ chế kiểm soát của TikTok.
Sử dụng âm nhạc, hình ảnh hoặc video khi chưa có quyền hợp pháp.

8. Dịch vụ của bên thứ ba

Dịch vụ có thể kết nối với TikTok, Google Drive, Make, WordPress, nhà cung cấp hosting và các nền tảng kỹ thuật khác.

Mỗi bên thứ ba có điều khoản và chính sách bảo mật riêng. Chúng tôi không kiểm soát quyết định kiểm duyệt, xử lý, hạn chế hoặc gỡ bỏ nội dung của các nền tảng đó.

TikTok có toàn quyền quyết định việc tiếp nhận, xử lý, hiển thị, hạn chế hoặc xóa nội dung trên nền tảng TikTok.

Ứng dụng này không thuộc sở hữu, không được điều hành và không đại diện cho TikTok.

9. Tính sẵn sàng của dịch vụ

Chúng tôi cố gắng duy trì dịch vụ ổn định nhưng không đảm bảo hệ thống luôn hoạt động liên tục hoặc không có lỗi.

Dịch vụ có thể bị gián đoạn do:

Bảo trì hoặc nâng cấp hệ thống.
Thay đổi API hoặc chính sách của TikTok.
Sự cố của nhà cung cấp hạ tầng.
Hết hạn hoặc bị thu hồi quyền truy cập.
Nội dung không đáp ứng yêu cầu kỹ thuật.
Các nguyên nhân ngoài khả năng kiểm soát hợp lý.

10. Giới hạn trách nhiệm

Trong phạm vi pháp luật cho phép, chúng tôi không chịu trách nhiệm đối với:

Nội dung do người dùng cung cấp.
Việc TikTok từ chối, hạn chế, xử lý chậm hoặc xóa nội dung.
Việc tài khoản TikTok bị giới hạn do hành vi hoặc nội dung của người dùng.
Thiệt hại phát sinh từ quyết định đầu tư dựa trên thông tin tham khảo.
Sự cố của dịch vụ bên thứ ba hoặc đường truyền Internet.
Việc người dùng tự ý chia sẻ thông tin đăng nhập hoặc quyền truy cập.

11. Tạm ngừng hoặc chấm dứt quyền sử dụng

Chúng tôi có thể tạm ngừng hoặc chấm dứt quyền sử dụng khi phát hiện:

Vi phạm điều khoản này.
Có dấu hiệu gian lận hoặc truy cập trái phép.
Nội dung gây rủi ro pháp lý hoặc an toàn.
Yêu cầu từ TikTok, cơ quan quản lý hoặc cơ quan có thẩm quyền.
Hành vi làm ảnh hưởng đến hệ thống hoặc người dùng khác.

12. Thay đổi điều khoản

Điều khoản này có thể được cập nhật để phù hợp với hoạt động thực tế, quy định pháp luật hoặc chính sách của TikTok.

Phiên bản mới sẽ được công bố tại trang này và ghi rõ ngày cập nhật. Việc tiếp tục sử dụng dịch vụ sau khi điều khoản được cập nhật được hiểu là người dùng chấp nhận phiên bản mới.

13. Luật áp dụng

Điều khoản này được điều chỉnh theo pháp luật Việt Nam.

Các bên ưu tiên giải quyết tranh chấp thông qua thương lượng. Nếu không thể giải quyết, tranh chấp sẽ được chuyển đến cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật.

14. Thông tin liên hệ

Nếu có câu hỏi về điều khoản hoặc muốn yêu cầu hỗ trợ, vui lòng liên hệ:

Đơn vị vận hành: BAOREALTY – AI Media Factory Creator Studio
Website: https://canhodestino.com.vn/
Điện thoại/Zalo: 0938 990 385